2024-08-11（収益物件）
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| 価格 | 築年月 | 満室時表面利回り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 11,000万円 | 2024-05 | 5.79% | 鉄骨造 |
コメント◆相続税路線価（令和6年度）：700,000 円 / m2
土地の積算評価(相続税路線価)が高い物件です。
◆当社施工・当社賃貸管理デザイナーズアパートです。
◆福岡市営七隈線 桜坂駅 徒歩約6分
◆福岡市営七隈線 薬院大通駅 徒歩約7分
◆西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩約14分
◆福岡市の中心市街地である天神や博多に近く、複数路線利用でき、通勤・通学に便利です。
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㈱シノケンファシリティーズは独自の管理システムを確立し高い入居率
(創業当時からの物件も含めた平均入居率約98.56％（2023年の年間平均/自社企開発物件）を誇っております。
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区警固三丁目 GoogleMapで開く |
|---|---|
| 価格 | 11,000万円 |
| 満室時表面利回り | 5.79% |
| 想定年間収入 | 6,378,000円 (53.1万円/月) |
| 敷地全体面積 | 208㎡ |
| 延床面積 | 193.75㎡ |
| 築年月（築年数） | 2024年5月 |
| 総戸数/階建 | 8戸 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 地目 | 宅地 |
| 備考 | ■■株式会社シノケンファシリティーズ■■■ ■ 【管理戸数】47,000戸以上（2023年12月末現在） ■ 【創業】30年以上（1990年創立） ■ 【自社施工提供棟数】7,000棟以上 ■ 【入居率】99％（2024年3月末時点/自社企開発物件） ■ ■ 不動産投資・賃貸経営のプロとして今までの経験から ■ 優良物件と判断し、シノケンが自信を持ってオススメ ■ できる希少価値の高い自社施工・自社管理による ■ 中古物件を取り扱っております。 ■ 掲載物件以外にもプレミアムな中古物件を取り扱って ■ おりますので、ぜひお問い合わせくださいませ。 |
| 物件番号 | 20240915-01 |
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